广东惠州一楼盘备案价1.47万开发商卖7000，当地房管局称，降价是市场行为，而置业顾问后来回应称，备案价已下调到9000多。
楼盘定价过高，或导致购房者寥寥无几。在短时间内快速售出大量房产，减少库存，才能获得资金回流。
市场竞争激烈，该楼盘人气不高，或房屋售价属该区域较高，就易导致开发商库存增加，影响该楼盘的盈利能力。
降价促销和市场竞争是我们社会经济体系中的正常现象，但我们也要从自身实际出发，看待其正确性和影响程度。虽大幅度降价无疑吸引了很多消费者关注，但数量和质量要完全平衡。
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