一栋31层的高楼,一个住在3楼的业主就敢去拆掉承重墙,人工拆不动,就用挖掘机、铲车,咔嚓一声,4楼、6楼墙体都出现了裂痕,最终导致200多户人家被紧急疏散。。。。
事情发生在4月28日,黑龙江省哈尔滨市松北区利民学苑内的一栋31层高的小区内,3楼的一个业主想要做大装修,室内的墙体人工搞不定,就把挖掘机、铲车全部吊进去,开到了室内,目前多面墙体已经被拆除,其中包含一整面的承重墙,现在只剩下了缠绕的钢筋。
目前该楼的装修工作已经被紧急叫停,此外,承重墙的拆除,已经导致了4楼、6楼的墙体出现了开裂情况,小区里的竣华物业在当天就发下达了紧急通知:要求整栋业主将近200多户全部撤离。
据了解,拆掉3楼承重墙的利民学苑小区,在当地是比较热门的小区,位于利民大学城的核心位置,附近包含了哈尔滨师范大学等20多所学院,建筑面积是106~128平方米,整栋楼层高达31层。
截止到目前为止,当地政府已经成立了临时指挥部,每户每日按照200元标准进行货币补贴,直到房屋可以居住为止。业主和施工单位已被警方刑事拘留,并对当事人进行立案调查。
根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》,房屋建筑使用者擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万以上10元以下罚款。
根据《建设工程质量管理条例》,房屋建筑使用者擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万以上10万以下罚款。
《刑法》方面规定:以其他危险方法致人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失的,处10年以上有期徒刑无期徒刑或者死刑。
而私拆承重墙造成房屋变成危楼,则危害公共安全,可能触犯到刑法。
大家在房屋进行装修的时候,对墙体进行拆改是一件很正常的事情,但是对于承重墙我国是有法律规定,不能进行拆改的。
因为承重墙承担的是整栋大楼的结构安全,承重墙的破坏,可能会造成楼层的变形、开裂、塌陷,也会破坏整个房屋的抗震效果,给整栋大楼造成巨大的安全隐患。
一般怎么来识别承重墙呢?主要是三个方面。
一:是从图纸来判断,承重墙的图纸标识是黑色的,非承重墙它的标识是空心的。可以在开发商或者物业这个地方要到图纸。
二:墙体的厚度判断。承重墙的墙体一般是比较厚实的,厚度至少在24厘米以上。而非承重墙一般是12厘米厚度左右。
三:从房屋的结构类型判断。如果房屋属于砖混结构,那么墙体基本上都属于承重墙。如果房屋是框架结构,一般外墙属于承重墙,内部都是非常重。
四:从声音来判断。这个方法最简单,也是最常用的,用个锤子敲一敲,声音脆有回声的说明就是非承重墙,声音闷的基本就属于承重墙。
再回到本次事件当中,现在哈尔滨这一个小区的房屋承重墙已经被毁了,接下来会怎么处理呢?
首先他这个承重墙不是小面积的破坏,已经造成了4楼和6楼的墙壁出现裂缝,这种情况下就需要专业的加固公司对墙体进行修复的。了。哪怕是找专业的加固公司对墙体进行修复,也不可能修复到原来的房屋整体结构强度了。如果是小范围的破坏,只需要用承重墙同等的水泥和材质,将拆除的部分给他补齐就好。
所以承重墙切不可私自拆改的。