据潮新闻报道，杭州一位姑娘在2022年认为楼市抄底的时机到了，看中了一套面积85㎡的房子，房屋总价320万元，税费28万元，最终于当年年初，投入348万元“拿下”。不过，买房后两个月，她发现中介发了一套小区同户型85㎡房源，挂牌价才305万元。
最近她又发现，小区同户型挂牌最低的房源仅245万元，其余不少房源挂牌价也都在250万~280万之间。短短一年半时间，账面资产少了100万元。而且房贷利率也下调，现在二套房利率不到5%。
这一消息也引发了网友的热议。
不过另据潮新闻此前报道，尽管去年以来杭州房价冲高回落，但是相比上一轮大涨之前，房价仍然普遍翻倍。遴选了76个成交活跃的小区（含翠苑、朝晖、之江、申花、滨江等），相比2016年1-5月的成交均价，这76个小区今年同期成交均价平均涨幅高达121.8%。
中指研究院：7月百城二手房价环比跌幅扩大
中指研究院发布的最新数据显示，7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与6月持平；二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，跌幅较上月扩大0.14个百分点。中指研究院认为，近期各地楼市支持政策出台节奏有望加快，政策力度有望加大。
数据显示，7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与6月持平。其中，一线城市新房价格环比微幅上涨，二线及三四线代表城市新房价格环比跌幅均扩大。从涨跌城市个数看，35个城市环比上涨，45个城市环比下跌，20个城市持平。
具体来看，在上涨城市中，西安环比上涨0.06%；成都、宁波环比均上涨0.05%；北京、杭州等32个城市环比涨幅均在0.05%以内。泰州、宿迁等20个城市环比持平。在下跌城市中，哈尔滨、扬州环比跌幅较大，分别为0.48%和0.34%；长春、重庆（主城区）等10个城市跌幅均在0.1%（含）-0.3%之间；郑州、威海等33个城市跌幅在0.1%以内。
二手房价格方面，7月，全国100个城市二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，跌幅较上月扩大0.14个百分点。其中，各线城市二手住宅价格环比跌幅均较上月扩大，一线城市跌幅扩大0.11个百分点，二线城市跌幅扩大0.16个百分点，三四线城市跌幅扩大0.09个百分点。从涨跌城市个数看，4个城市环比上涨，96个城市环比下跌。
具体来看，三亚涨幅最大，为0.34%；北海、衡水、秦皇岛涨幅均在0.1%以内；盐城跌幅最大，为1.17%；温州、芜湖等36个城市跌幅在0.5%-1.0%之间，苏州、连云港等50个城市跌幅在0.1%-0.5%之间，济南、邯郸等9个城市跌幅相对较小，在0.1%以内。
从北京、上海等十大城市来看，7月，十大城市新建住宅平均价格为29374元/平方米，环比持平。其中，6个城市环比上涨，4个城市环比下跌。具体来看，成都环比上涨0.05%；北京、杭州均上涨0.04%；广州、上海和天津环比涨幅均在0.03%（含）以内，其中天津涨幅最小，为0.01%。重庆（主城区）、深圳环比分别下跌0.26%和0.13%；南京、武汉环比跌幅则均在0.05%（含）以内。
7月，十大城市二手住宅平均价格为40104元/平方米，环比下跌0.36%，跌幅较上月扩大0.16个百分点。十大城市二手住宅均价环比均继续下跌，具体来看，武汉跌幅最大，为0.73%；南京、重庆（主城区）、杭州跌幅在0.5%-0.7%之间；成都、深圳、北京、天津、上海、广州跌幅在0.1%-0.5%之间。
近日的一项调查显示，超过75%的受访者认为，在经历降价后，现在仍不是买房的低点。